Владимир Якушев выступил на правительственном часе в Госдуме
24 января 2019
| Об основных направлениях деятельности Минстроя России рассказал глава ведомства Владимир Якушев сегодня, 23 января, на заседании Государственной Думы РФ в рамках «правительственного часа». В своём выступлении министр подробно остановился на вопросах реализации национального проекта «Жильё и городская среда», долевого строительства, ЖКХ, технического регулирования и ценообразовании в строительстве, а также ответил на вопросы депутатов. Об этом нам сообщила министерская пресс-служба. Говоря о национальном проекте «Жильё и городская среда», Владимир Владимирович отметил ключевую задачу реализации проекта – улучшение жилищных условий не менее пяти миллионов семей ежегодно. Он напомнил, что в рамках нацпроекта сформировано четыре федеральных проекта: «Ипотека», «Жильё», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Общий объём средств на реализацию национального проекта «Жильё и городская среда» составляет более одного триллиона рублей, из которых на федеральный бюджет приходится 891 миллиард рублей. По итогам проработки с регионами вопроса достижения показателя нацпроекта по увеличению жилищного строительства до 120-ти миллионов квадратных метров в 2024 году, выявлен в том числе один из сдерживающих факторов – это отсутствие достаточного количества земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, и механизмов, позволяющих привлекать частные инвестиции. «В нашем национальном проекте мы предусмотрели субсидии региональным бюджетам на реализацию проектов жилищного строительства. Эти субсидии могут быть направлены на уплату процентов по кредитам на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков; на строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры. На стадии рассмотрения прямое софинансирование строительства объектов коммунальной инфраструктуры», – подчеркнул господин Якушев. В своём выступлении министр подробно рассказал о работе по реформированию сферы жилищного строительства. Он напомнил, что с 1 июля 2018 года вступили в силу поправки о спецсчетах застройщиков и обязательном банковском сопровождении. С 1 июля 2019 года предусматривается переход на исключительное использование при привлечении средств граждан в долевое строительство счетов эскроу. «Нами детально регламентирован порядок банковского сопровождения. Введён прямой запрет на осуществление ряда операций по расчётному счёту застройщика. Предусмотрен механизм, позволяющий отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств», – сообщил глава Минстроя. По его словам, главная задача сейчас – это переход отрасли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу и формирование соответствующих компетенций у банков и застройщиков. Средства на счетах эскроу станут основным источником фондирования проектного финансирования и практически полностью закроют потребность банков в ликвидности. «Не скрою, переход на проектное финансирование может оказать негативный эффект на объём ввода жилья в краткосрочном периоде, поскольку потребует адаптации застройщиков к новым условиям. Однако в долгосрочной перспективе эти реформы приведут к формированию прозрачной и эффективной строительной отрасли, которая вернет доверие людей. Это повлечёт рост объёма средств, привлекаемых на стадии строительства, и увеличит его объёмы», – подчеркнул Владимир Якушев. |