Антон Мороз рассказал о проблемах развития индивидуального жилищного строительства на Форуме «Строительная отрасль. Горизонт 2030»

7 ноября 2019 года в Москве в здании Торгово-Промышленной палаты РФ в рамках Форума «Строительная отрасль. Горизонт 2030» прошла Конференция «Отечественная строительная индустрия: на пути к высоким технологиям», модератором которой выступил президент Некоммерческого партнерства «Национального объединения участников строительной индустрии» (НП «НОСИ») Александр Лощенко.

В состав президиума вошли заместитель начальника отдела развития промышленности строительных и нерудных материалов Минпромторга России Дмитрий Ижеев, председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ Ефим Басин, президент Союза проектировщиков России Виктор Новоселов, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин.

С вступительным словом к участникам обратился Ефим Басин. Затем Александр Лощенко рассказал о текущем состоянии индустрии производства строительных материалов и её проблемах.

Антон Мороз рассказал о проблемах развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. В своей презентации он представил факторы, препятствующие развитию цивилизованного рынка ИЖС в регионах, которые были выявлены НОСТРОЙ при обсуждении этой темы с застройщиками со всей страны.

По мнению вице-президента НОСТРОЙ, необходимо комплексное освоение территории в целях развития ИЖС с использованием Стандарта ДОМ.РФ, актуализация документов территориального планирования, принятие региональных программ развития ИЖС, централизованное обеспечение земельных участков инженерными сетями, разработка типовых проектов ИЖС повторного применения, применение готовых домокомплектов, произведенных фабричным способом, независимый контроль за ходом строительства со стороны технических заказчиков или банков, разработка доступного ипотечного продукта за счет повышения ликвидности объектов ИЖС и государственная поддержка отдельных категорий граждан.

Отдельное внимание Антон Мороз уделил развитию сельских территорий и ипотечному кредитованию:

«Развитие ИЖС должно быть ориентировано не только на агломерации и быть доступным для граждан с высокими и средними доходами, но и на развитие сельских территорий, где качество сельского жилого фонда значительно отстает от городского уровня. Необходимо создать механизмы для возможности приобретения жилья в сельской местности жителями с низким уровнем дохода», - отметил он.

По словам Мороза, необходимо разработать систему финансовой поддержки населения, в том числе увеличение доступности ипотечного кредитования. Для этого нужно расширить государственную поддержку льготных категорий граждан при строительстве или приобретении индивидуальных жилых домов путем субсидирования ипотечных ставок и предоставить рассрочку уплаты покупной цены на срок от 5 до 10 лет, создать специальные ипотечные продукты при приобретении типовых домокомплектов фабричного производства, а также применить механизм «ипотечных каникул», предусматривающих освобождение от платежей в течение строительства типовых проектов ИЖС.