Минстрой утвердил новый свод правил по оценке технического состояния здания и признания его аварийным
27 декабря 2019
| Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев подписал приказ Минстроя России об утверждении свода правил «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния». Разработка данного документа была выполнена в соответствии с поручением Президента РФ для установления однозначных критериев признания жилых домов аварийными и порядка оценки их состояния в соответствии с такими критериями. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства. Свод правил разработан по заказу Минстроя России и Фонда содействия реформирования ЖКХ с привлечением ведущих научно-исследовательских и экспертных организаций страны, в том числе АО «ЦНИИПромзданий». В октябре 2019 года документ был рассмотрен и рекомендован к утверждению на заседании ПК 4 «Безопасная эксплуатация зданий и сооружений» Технического комитета №465 «Строительство». Перед разработчиками стояла цель унифицировать, упростить, оптимизировать и ускорить процесс обследования многоквартирных домов, которые находятся в аварийном или ограниченно-работоспособном состоянии. Наши коллеги напомнили, что до настоящего времени в соответствии с «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 года № 1521 техническое обследование любых жилых зданий проводится по ГОСТ 31937-2011. Описанная там процедура сложна, трудоёмка и дорогостояща. Она требует обмерных работ, обследования всех строительных конструкций и инженерных систем, вскрытия и испытаний, в том числе лабораторных, прочностных характеристик несущих конструкций, выявления всех дефектов и проведения поверочных расчетов, то есть оценки способности здания нести фактические нагрузки. Эта процедура предназначена, прежде всего, для проведения реконструкции зданий. Внедрение нового порядка обследования зданий будет способствовать сокращению объемов информации, рассматриваемой в ходе оценки, и за счет этого удастся сократить стоимость и длительность проведения обследований в несколько раз. При этом методика обеспечивает объективность и однозначность оценки аварийного состояния здания. Область применения нового свода правил – многоквартирные жилые дома высотой до 5-ти этажей включительно, которые не подвергались сейсмическим воздействиям и пожарам. |