С 1 сентября 2024 г. вводятся требования к членству в СРО для подрядчиков по капремонту общего имущества в МКД и строительному контролю за проведением таких работ
|
Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации" устанавливает новые требования к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД), а также к строительному контролю за проведением этих работ. Работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД будут проводится только по договору строительного подряда, заключенному с ИП и юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Требование по обязательному членству в СРО не применяется в отношении государственных, муниципальных унитарных, казенных предприятий и учреждений. Вводится обязательный порядок проведения строительного контроля работ, выполняемых в рамках капремонта МКД. При этом если средства на капремонт аккумулируются на специальном счете, то строительный контроль должен проводиться исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным ему учреждением. В случае, когда собственники квартир в МКД отказываются от контроля со стороны местной власти, он будет проводится в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ. |